Conditions générales de location

Location

La Soulayla est louée pour deux nuits minimum, sauf en plein été où elle se loue à la semaine. En dessous des limites fixées, un supplément est ajouté au tarif.

Désistement

En cas de désistement du locataire :

  • à plus d’un mois avant la prise d’effet de la location, le locataire perd l’acompte versé,
  • à moins d’un mois avant la prise d’effet de la location, aucun remboursement ne sera accordé.

Si un retard de plus de quatre jours par rapport à la date d’arrivée prévue n’a pas été signalé par le locataire, le propriétaire pourra de bon droit, essayer de relouer le logement tout en conservant la faculté de se retourner contre le locataire.

Modification de la durée et/ou des dates du séjour

Les mêmes conditions sont applicables qu’en cas de désistement. Toutefois, le propriétaire s’engage, à bien plaire, à faire son possible pour un aménagement de séjour le moins pénalisant pour le locataire.

Assurance

Le locataire confirme être en possession d’une assurance multirisques habitation (assurance responsabilité civile pour les hôtes domiciliés à l’étranger). Le locataire a l’obligation de signaler dans les 24 heures au propriétaire ou à son représentant tout sinistre survenu dans le logement, ses dépendances ou accessoires.

Dépôt de garantie

Le dépôt de garantie, en espèces ou par chèque, de 300 € devra être payé au plus tard le jour de l’arrivée. Il sera restitué le jour du départ ou à défaut au plus tard 1 mois après le départ du locataire, sauf en cas de retenue.

Vérification d'identité

La pièce d’identité du locataire référencée sur le contrat de location devra être présentée à l’arrivée.

Caractéristiques du logement

Les m² sont indiqués en surface brute.

Description du logement

Rez-de-chaussée

À l’étage

Piscine de la résidence

La piscine privée non surveillée de la résidence des Captivantes est strictement réservée aux propriétaires et locataires, l’accès n’est possible qu’au moyen du badge remis à l’arrivée. Les enfants mineurs sont sous l’entière responsabilité de leurs parents ou représentants légaux.

Conditions de jouissance

Les locaux sont loués propres, meublés avec matériel de cuisine, vaisselle, verrerie,  linge de maison, couettes et/ou couvertures selon la saison et oreillers. L’inventaire complet sera remis le jour d’arrivée lors de l’état des lieux et sera à signer pour accord par le locataire et le propriétaire ou son représentant.

Lors de l’état des lieux de départ, s’il y a lieu, le propriétaire ou son représentant seront en droit de réclamer au locataire :

  • jusqu’à la valeur totale au prix de remplacement des appareils, mobiliers ou objets cassés, fêlés, fortement ébréchés, du linge de maison rendu inutilisable, de tout matériel dont l’usure dépasserait la normale pour la durée de la location ou disparu,
  • une indemnité pour les détériorations de toute nature concernant les rideaux, les peintures, plafonds, tapis, carrelages, vitres, literie, etc.

Le ménage doit être fait par le locataire pour le jour de son départ. En l’absence ou si  le ménage est jugé inacceptable par le propriétaire, une retenue de 120 € à 150 € sera prélevée sur le dépôt de garantie.

Le nettoyage du linge de maison est effectué par l’intendante. Le jour du départ, le locataire dispose tout le linge de maison dans les corbeilles prévues à cet effet.

Le propriétaire ou son représentant doit répondre à toute réclamation du locataire dans un délai maximum de 24 heures. Dans l’intervalle, en cas d’urgence liée au logement loué, le propriétaire met à disposition du locataire toutes les informations et coordonnées utiles.

Forfait ménage

Le forfait ménage de 100 € peut être conclu et réglé jusqu’au jour de l’arrivée. Ce forfait ne donne pas droit au locataire de restituer le logement dans un état de saleté jugé inacceptable. Auquel cas, une pénalité de 20 € à 50 € pourra être retenue sur le dépôt de garantie par le propriétaire.

Suppléments

Les petits déjeuners, les repas, le minibar, la location de poussettes et autres services éventuels sont à régler sur place, au plus tard le jour du départ en espèces ou par carte.

Occupants

Obligation d’occuper les lieux personnellement, de les habiter « en bon père/bonne mère de famille » et de les entretenir. Toutes les installations sont en état de marche et toute réclamation les concernant survenant plus de 24 heures après l’entrée en jouissance des lieux ne pourra être admise. Les réparations rendues nécessaires par la négligence ou le mauvais entretien en cours de location, seront à la charge du locataire. 

Obligation de veiller à ce que la tranquillité du voisinage ne soit pas troublée par le fait du locataire ou de ses accompagnants.

Le nombre d’occupants est strictement limité au nombre de personnes fixé par le contrat. Toute transgression à ce maximum fixé entraîne la rupture du contrat avec effet immédiat à charge du locataire et aucun remboursement ne sera accordé. En cas de constat de non-respect du nombre maximum d’occupant, pour chaque occupant excédentaire il sera facturé 60€ au locataire.

Visite des locaux

Durant le séjour, le locataire ne pourra pas s’opposer à la visite des locaux si le propriétaire ou son représentant en font la demande, de jour comme de nuit.

Animaux de compagnie

Les animaux de compagnie sont acceptés à bien plaire, hors juillet et août période pendant laquelle ils ne sont pas autorisés, sous l’entière responsabilité du locataire. Ils ne doivent en aucun cas être laissés seuls toute la journée/nuit, les déjections doivent être ramassées. En aucun cas, la vaisselle, la literie et le mobilier de La Soulayla ne peuvent servir aux animaux de compagnie.

Nuisances

Dans l’ensemble, le bruit audible de l’extérieur ne doit pas dépasser 75 décibels. Sans autre réclamation du voisinage, à partir de minuit au plus tard et à bien plaire, le bruit ne devra pas excéder 50 décibels. Toute intervention du propriétaire ou de son représentant, sur réclamation ou non d’un tiers, sera facturée de 50€ à 300€ au locataire. Le propriétaire se réserve le droit de poursuites à l’encontre du locataire en cas d’intervention des représentants de la Loi ou d’un huissier de justice. L’utilisation d’enceintes (sono) est strictement interdite.

Dernière mise à jour 1er septembre 2021